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全球今头条!2022年1-12月哈尔滨房地产企业销售业绩TOP10

2023-01-07 06:58:04来源:中指研究院

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哈尔滨楼市继11月量价增幅保守后,于12月迎来成交量价同比环比均大幅增长,成交面积同比增长214%、环比增长248%,成交金额同比增长129%、环比增长171%;土地市场11月大量推出后,本月2宗土地底价成交。下面让我们来看一下2022年1-12月哈尔滨房地产企业的销售表现:

哈尔滨市2022年1-12月房企销售业绩TOP10


【资料图】

中指解读:

2022年1-12月,哈尔滨房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为149.6亿元,TOP10门槛为6.6亿元。销售面积TOP10企业合计销售面积143.4万平,TOP10门槛为5.9万平。

品牌房企万科以30.6亿元/33.8万平的销售业绩遥遥领先,位列销售金额、销售面积双榜冠军,其中万科中俄国际城、万科智慧未来城、万科金域悦府三个项目是本月销售业绩放量的前三名;品牌房企中海地产以24.2亿元/18.2万平的销售业绩位列双榜亚军;销售面积榜季军汇智地产以17.9万平略微高于新松地产,而其销售金额相对仅为15.1亿元位列销售金额榜第五名;销售金额榜第三名是华润置地,其销售金额19.3亿元,而相应销售面积仅有15.9万平,位于销售面积榜第五名,可见其产品走品质路线。

图:2021年1月-2022年12月哈尔滨市宅地市场供求价情况

数据来源:

2022年1-12月,哈尔滨市共推出土地规划建面297.56万㎡,成交125.19万㎡,成交楼面均价714元/㎡。2022年12月,哈尔滨全市新推出1宗涉宅土地,新推出土地规划建面10.78万㎡,成交规划建面5.18万㎡。

图:2021年1月-2022年12月哈尔滨市宅地出让金溢价率情况

数据来源:

2022年1-12月,哈尔滨市成交土地出让金达8.94亿元,平均溢价率为0.06%。2022年12月,成交土地均以底价成交,土地出让金0.42亿元,拿地情况尚处于谨慎恢复中。

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