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讯(记者张晓兰)2月8日下午，北京2022年第五批集中供地继续进行，多家房企参与昌平信息园二期地块的“角逐”。最终，越秀以33.12亿元+现房销售面积4.5万平方米竞得昌平信息园二期地块，成交楼面价3.24万元/平方米，溢价率15%。

据中指研究院统计，14家房企及房企联合体报名参与昌平信息园二期地块现场竞价，包括中建玖合、越秀、城建、建发房产、厦门国贸（600755）、招商、首开、中建智地、中海+未来科学城、金茂、华润、建工、中铁、中能建(葛洲坝（600068）)。在此次土拍中，经过14轮竞价，该地块报价达到上限价格33.12亿元，从而转入竞报现房销售面积环节，当现房销售面积达到上限面积4.5万平方米，通过摇号决定竞得人。最终，越秀摇中该地块。

根据土地出让文件显示，上述地块具体为昌平区回龙观国际信息产业基地二期(一)地块土地一级开发项目CP01-0801-0018、0019、0020、0015、0023地块用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地，土地面积约4.5万平方米。该地块起始价28.8亿元，起始楼面价为2.82万元/平方米，期房销售指导价为6.2万元/平方米，现房销售指导价为6.5万元/平方米。

此外，该地块设定土地合理上限价格33.12亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，竞报“现房销售”面积上限4.5万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

值得一提的是，2月8日上午，越秀力压中海成功竞得石景山苹果园地块。至此，这一天，越秀以59.11亿元连落两宗热门地块(石景山苹果园地块、昌平信息园地块)，成为北京2022年第五批集中供地中最大的“黑马”。

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