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讯2月7-8日，北京开启2022年第五批集中供地。

据悉，越秀、建发、首开、厦门国贸（600755）以及中海参与竞拍京土储挂(石)[2022]074号地块竞拍。最终越秀以25.99亿元+15000平现房销售面积竞得。

地块编号京土储挂(石)[2022]074号，地块名称为北京市石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目1604-631-2、1604-634地块，出让面积2.61万平，规划建筑面积6.02万平，土地用途为R2二类居住用地、A334托幼用地，地块位于石景山苹果园街道，起始价22.6亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格259900万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限17000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，“现房销售”标准按照《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)执行，“现房销售”面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。

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