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2月9日，华侨城披露收到深交所下发的关注函，交易所要求公司说明2022年度业绩预告由盈转亏且亏损主要集中在第四季度的原因及合理性。

华侨城于1月31日披露的《2022年年度业绩预告》显示，公司预计2022年实现归属于上市公司股东的净利润为亏损80亿元至110亿元，亏损原因为房地产业务及旅游景区业务收入下降、房地产业务毛利率下降、计提资产减值损失等。结合华侨城于2022年10月27日披露的《2022年三季度报告》显示，公司2022年前三季度实现净利润12603.67万元。

深交所下发的关注函指出，华侨城预告2022年度业绩由盈转亏，要求该公司结合所处行业环境、公司经营情况等，说明公司业绩由盈转亏且亏损主要集中在第四季度的原因及合理性。

此外，华侨城业绩预告显示，公司对房地产业务及旅游景区业务计提存货跌价准备及资产减值损失。关注函要求华侨城分业务板块，说明计提存货跌价准备及资产减值损失涉及的具体资产及项目的相关情况，主要减值测试过程，包括主要假设及重要参数选取等情况，是否与以前年度存在较大差异，以前年度资产减值损失计提是否充分合理，是否存在集中在报告期计提大额资产减值的情形。

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