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一套80平方米只有铁架子、没有完整的墙体房间和屋顶的房子，居然要卖270万。更为离奇的是还吸引了很多购房者去看，只因它有学区概念，有温州六中(即温州市实验中学)总校明年的上学名额。这不是离奇的故事，而是荒诞的现实。日前，温州一位房产经纪人发布学区房信息，其“卖相”和价格令网友大呼震惊。

单就温州这个简陋却昂贵的“学区房”，人们争论房价多少、值不值得买（300785），看似都没超过买卖自由的范围。实际上从消费者权益保护角度来看，该学区房的售卖行为是否合法，在法律上值得商榷。消费者在购买商品或服务时，应当享有真实、准确的信息，并且价格应当公平合理。然而，该房子本身并没有正常的房屋结构，根本没法实现居住功能，失去了房子的基本属性，是否违反了相关法律法规？律师提醒，购买此类房子可能存在产权争议等问题，所谓学区也可能面临分流调配，购房时需谨慎考虑。

其次，从教育资源公平分配角度来看，学区房带有学校名额的现象已经不是新鲜事。但是，学校名额应当如何分配，是否需要建立更加公平易被公众接受的分配机制？

事出蹊跷必有妖。温州这套当地头部学区的奇葩房，实际上卖的不是房子，而是名额。温州这套被房产经纪人称为“神奇的铁架子”的房子，残损却还卖出高价只是表象，背后透露出市场对学区房的追捧扭曲到何等荒唐地步。这需要各方面在遏制高价学区房、平衡教育资源、实现教育公平方面继续努力。

本报评论员项向荣

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