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2023年1-2月佛山房地产企业销售业绩TOP20

2023-03-07 10:12:04来源:中指研究院

2023年2月,佛山房地产市场政策端维持前期宽松状态,在土地出让金、落户两个方面出台新政稳定房地产市场发展。春节假期结束后,各行业普遍迎来复工复产,在宽松政策环境的催化以及前期积压需求陆续释放的影响下,佛山房地产市场迎来一定的回暖。2023年2月,佛山市新增商品住宅供应78.3万㎡,环比上升114.6%,同比上升51%,成交商品住宅75.1万㎡,环比上升52.5%;同比上升86.9%。2023年前两月佛山房企销售业绩榜、项目销售情况如何?通过下文我们一起来了解一下。

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【资料图】

2023年1-2月佛山房地产企业销售业绩TOP20

特别声明:房地产企业销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品房为统计口径,包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径,主要依据在东莞市域范围的销售监测数据,并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计;对于少数没有在监测范围内的企业和项目,由企业提供相关文件,经审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

从销售金额来看,2023年1-2月,佛山房地产销售业绩TOP20企业合计销售金额167.5亿元,入榜门槛值为3.1亿元,4家企业销售金额超过10亿元。其中保利华南以38.3亿元排名榜首,鹏瑞地产、碧桂园紧随其后,以15.9亿元、11.9亿元位列2、3名。美的置业、金科、万科、中海等房企均进入销售额榜单前十。

从销售面积来看,2023年1-2月,佛山房地产销售业绩TOP20企业合计销售面积84.2万㎡,入榜门槛值为1.5万㎡。保利华南、碧桂园和鹏瑞地产分别位列全市前三位,销售面积分别为17.7万平、9.3万平、7.0万平。

2023年1-2月佛山商品住宅项目销售业绩top10

数据来源:

特别声明:房地产项目销售数据统计是以2023年1月1日-2月28日期间销售的商品住宅为统计口径,主要依据在佛山市域范围的销售监测数据,对于监测不全的项目数据,由企业提供相关文件并审核,也纳入统计范围。本报告仅供参考,不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-2月,佛山市商品住宅销售金额TOP10项目合计销售金额45亿元,TOP10项目销售金额入榜门槛为3.1亿元。销售面积TOP10项目合计销售面积为22.9万㎡,TOP10项目销售面积入榜门槛为1.3万㎡。其中顺德区龙江项目龙悦江山由于1月集中签约,继续以9.2亿元/6.2万㎡位居销售额及销售面积榜单榜首,顺德区乐从项目金茂碧桂园正荣府以6.9亿元/3.7万㎡位列销售额及销售面积榜单第二,南海区改善型项目保利天郡以3.5亿元位列销售额榜单第三,高明区雅居乐翡翠西江项目以2.1万㎡位列销售面积榜单第三。

▍房地产政策解读

2023年2月,佛山房地产市场政策端维持前期宽松状态,在土地出让金、落户两个方面出台新政稳定房地产市场发展。

①日前,佛山市发改委发布《佛山市关于促进稳增长实现开门红的若干措施》,已缴纳50%出让价款,且已缴纳相应契税的商住用地,受让人可按相关规定申请办理开发报建,剩余50%的出让价款在申请办理商品房预售许可证前付清。

②对符合条件的优质房地产项目,由企业进行书面承诺后,推行施工许可阶段告知承诺制和分阶段办理施工许可证,实现项目“拿地即开工”。

③佛山市公安局发布征求意见稿,拟于三水区、高明区增加“稳定居住就业入户”渠道,在两区拥有自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员,可在房屋所在地申请入户。

图:2021年7月-2023年2月佛山商品住宅成交走势

数据来源:

2023年2月,春节假期结束后,各行业普遍迎来复工复产,在宽松政策环境的催化以及前期积压需求陆续释放的影响下,佛山房地产市场迎来一定的回暖。2月佛山市新增商品住宅供应7599套、78.3万㎡,新增供应商品住宅套数、面积环比分别回升127.7%、114.6%,同比分别上升56.9%、51.2%。2月共成交商品住宅6810套、75.1万㎡,环比分别上升61%、52.5%;同比分别上升86.1%、86.9%。

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