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取消集中供地制度?自然资源部:系误读

2023-02-03 16:08:45来源:上海证券报


【资料图】

记者2月3日从自然资源部获悉,近日网传取消集中供地制度的消息系误读。

近日,网传自然资源部出台《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》(下称《通知》),其中对住宅用地出让公告不再要求“全年不超过3次”。对此,有媒体将之解读为取消集中供地制度。

自然资源部3日回应记者称,该文件是自然资源部印发的,对地方住宅用地供应工作进行的指导文件。不是要取消集中供地制度,而是优化完善集中供地政策,更好发挥充分公开披露信息对于稳定和引导市场预期的积极作用。

另外,有地方自然资源管理部门人士透露,已按以上最新通知要求做了安排和部署。

上海易居房地产研究院研究总监严跃进也向记者表示,《通知》相关条款是对过去集中供地模式优化。

他分析表示,2022年集中供地工作推进中,过于密集的供地,导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难,最终导致对于地块的情况掌握不到位,导致对土地信息消化非常不好,也影响了投资拿地的策略。此次政策明确了3个月的缓冲期,是希望地块信息为房企和市场所消化,本质上也是希望土地供应工作和市场需求做紧密的对接。

严跃进表示,《通知》新明确的政策不代表要取消集中供地,但表明集中供地制度要进一步优化,这充分体现了供地思路兼顾短期矛盾和中长期制度安排需要。他认为,虽然今年1月份各地投资拿地依然偏弱,但随着“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑线越来越清晰,后续各类企业依然会有积极拿地的动作。

责编:郭晨希校对:冯雯君

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