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中指院认为，经过较长时间的调整，2023年或将是房地产重启的一年。

讯1月，房企销售仍在探底。

据中指院披露数据显示，2023年1月，TOP100房企销总额为4223.3亿元，同比下降31.7%，较去年同期降幅扩大8.6个百分点，较去年12月单月同比下降29.4%的降幅稍有扩大。这主要由于，1月逢春节假期，并且市场活跃度有所下滑，这些因素影响，导致房企销售数据表现出继续探底的迹象。

于是，各阵营房企数量明显减少。具体来看，百亿以上阵营13家，较去年同期减少2家；50-100亿的企业9家，较去年同期减少13家；30-50亿的企业14家，较去年同期减少6家。

中指院认为，经过较长时间的调整，2023年或将是房地产重启的一年。供需两端政策有望持续发力，特别是核心一二线城市，需求端政策或进一步加强，修复市场信心，带动处于观望状态的购房者入市。一二线城市住房需求较为旺盛，在政策助力下市场有望率先迎来复苏，但对于大部分城市来说，经济环境、房价预期仍有待修复，市场企稳或需要更长时间。

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