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证监会恢复上市公司再融资的功能之后，头部房企万科企业股份有限公司（000002.SZ，以下简称“万科”）日前传出准备定增融资的消息。

12月1日，万科发布公告称，第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）提请董事会将《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的议案》，作为临时议案提交2022年第一次临时股东大会审议。

公告显示，授权内容包括但不限于：在相关期间根据市场情况和公司需要，决定以单独或同时发行、配发及/或处理本公司新增A股及/或H股股份，并作出或授予可能须行使该等权力的售股建议、协议、购股权及交换或转换股份的权力；

批准配发或有条件或无条件同意配发（包括但不限于普通股、认股权证、可转换债券及附有权利认购或转换成股份之其他证券等购股权）新股数量不得超过经公司股东大会通过之日本公司已发行的A股数量的20%；

拟发行的新股类别、定价方式和/或发行价格(包括价格区间)、发行方式、发行数量、发行对象以及募集资金投向等，决定发行时机、发行期间，决定是否向现有股东配售等。

据悉，本次“发行股份的一般性授权”由深铁集团以临时提案方式提出，万科尚未制定具体的发行方案。公司制定具体发行方案后，将遵循《上市公司证券发行管理办法》、《香港联合交易所有限公司证券上市规则》等规定，以及监管机构相关要求实施发行。

就深铁集团提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权后，万科作出了回应。万科方面指出，此次提请股东大会给予发行股份的授权，是由大股东深圳地铁发起的。一方面是大股东希望公司能积极把握政策机遇，为公司继续坚定转型和长期健康发展储备资源。另一方面也是大股东和深圳市政府对万科的坚定看好和全力支持，“公司将加倍努力、不负信任”。

据公开信息，近期，万科已获得了六大国有银行超3000亿的授信支持，11月21日晚，万科还发布公告称，已通过董事会决议，提请股东大会授权发行直接债务融资工具，最高额度500亿元。

值得注意的是，除了万科，12月1日，陆家嘴公告称，拟通过发行股份及支付现金方式，购买控股东陆家嘴集团及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优质股权资产，并募集配套资金。

同一日，华夏幸福（600340）和天地源（600665）也分别公告，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。

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