根据数据显示，2023年1月，大连商品房成交面积为15.5万㎡，同比下降18.1%，商品住宅成交面积为8.9万㎡，与去年同期持平。

在此情况下，大连各房企2023年1月销售业绩如何，一起看一下数据表现。

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数据来源：

▍中指解读

2023年1月，大连房地产销售业绩TOP10企业合计销售金额为11.0亿元，销售业绩TOP10企业门槛值为0.6亿元。2023年1月，TOP10企业总体市场占有率为46.4%。

从企业来看，保利发展（600048）销售业绩为2.1亿元，市场占有率为8.7%，位列第一；金地集团（600383）和中海地产销售业绩均为1.3亿元，市场占有率为5.6%，分列二三位。

2023年1月，销售面积TOP10企业合计销售面积为6.8万㎡，销售面积TOP10的门槛值为0.3万㎡。

保利发展以1.5万㎡/154套位列第一，金地集团以1.0万㎡/97套位列第二，中海地产以0.8万㎡/99套位列第三。

数据来源：

从商品住宅成交情况来看，2023年1月，大连商品住宅TOP10项目合计销售金额为4.1亿元，TOP10项目门槛值为0.3亿元，大连.金地城、万科观贤别墅、华润置地|瑞府位列三甲，成交金额分别为0.8亿元、0.5亿元、0.4亿元。

▍房地产市场解读

图：2022年1月-2023年1月大连市商品房、商品住宅供应情况

数据来源：

2023年1月，大连商品房供应面积为14.8万㎡，同比下降66.6%；商品住宅供应面积为8.4万㎡，同比下降5.8%。

图：2022年1月-2023年1月大连市商品房、商品住宅成交量价走势

数据来源：

2023年1月，大连商品房成交面积为15.5万㎡，同比下降18.1%；商品住宅成交面积为8.9万㎡，与去年同期持平。

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图：2022年1月-2023年1月大连市住宅用地供求价走势

数据来源：

2023年1月，大连住宅用地推出规划建面5.7万㎡，住宅用地成交规划建面为3.8万㎡，成交楼面价为3008.2元/㎡。

图：2022年1月-2023年1月大连市住宅用地出让金和溢价率走势

数据来源：

2023年1月，大连住宅用地土地出让金为1.1亿元，溢价率为0。

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标签： 销售业绩

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