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内房股持续回落，截至发稿，时代中国(01233)跌3.57%，报1.35港元；富力地产(02777)跌3.29%，报2.06港元；万科企业(02202)跌3.19%，报15.18港元；合景泰富集团(01813)跌2.55%，报1.91港元。

交银国际发布研报称，根据克尔瑞的初步数据，1月中国前百开发商合同销售额环比/同比下降47.4%/31.7%至3994亿元人民币，因为今年春节假期较早且主要城市缺乏新盘推售。交银预计，2月份的销售将在低基数的情况下有所改善，但实质性的复苏仍有待购房者信心的恢复。

该行表示，A股上市开发商公布2022财年业绩预告，大部分主要开发商的业绩恶化，主要原因是收入下滑。由于许多开发商的22财年业绩预计将会恶化，该行建议投资者继续关注盈利质量较好的国企开发商。

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