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图：2019-2022年长三角城市群代表城市商品住宅成交面积月度走势

注：长三角数据覆盖上海、南京、杭州、苏州、无锡、宁波等城市。

2022年，长三角商品住宅成交面积同比下降近四成，规模处于2015年来最低水平。2022年初，长三角地区受疫情影响较大，上半年商品住宅成交面积同比下降超50%，二、三季度疫情好转，利好政策陆续出台，房企抓住窗口期集中出货，商品住宅成交面积同比降幅明显收窄，但四季度疫情反复叠加需求集中释放后略显乏力，新房市场修复放缓。

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