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1月6日，世邦魏理仕发布《2022北京房地产市场回顾及展望》。北京写字楼市场全年金融行业需求稳健，产业类需求回暖，空置率持续攀升，租金仍承压下行。

在写字楼市场方面，全年新增供应录得31万平方米，仅为2021年新增供应总量的1/4，为2015年以来最低，且近八成释放于新兴商务区。新租交易面积环比下降8%，全年净吸纳量降至6.3万平方米的历史低位，市场新租面积仍可维持在2018-2020年的平均水平，全市空置率全年缓慢爬升，年末站上18.7%，为2010年来最高位，整体平均成交租金仍呈下降态势，四季度同样本环比下跌0.5%至每月每平方米382.2元。向炎涛

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