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券中社8月31日讯，成都银行（601838）副行长李婉容在该行2023年度中期业绩说明会上谈及“存量房贷利率调整”话题时表示，该行已对存量房贷进行了全面梳理，利率下调对该行的影响整体可控。

其中，从规模上看，随着房地产集中度的调控，该行住房按揭贷款规模已逐步下降至800多亿，在全行贷款中的占比仅为15%左右，处于上市银行中间水平；从收益上看，近两年该行已经配合部分高利率客户进行提前还贷，高利率房贷占比、新投放贷款利率均呈现下降趋势。

此外，该行消费贷款近两年快速发展，已经成为零售资产业务新的利润增长点，消费贷款规模占全部零售贷款规模的15%以上，进一步稳定零售贷款业务收益。

李婉容同时表示，前期积累的大量优质房贷客源，不仅带来稳定低风险的贷款规模和收益贡献，还可以通过房贷客户的价值挖掘带来个人存款、消费贷款以及财富管理业务等综合回报。“虽然短期内降低贷款利率有一定影响，但从长期的客户经营角度来看，将对我行零售转型带来更大的一个综合回报。”

“接下来监管部门还会对商业银行依法有序的调整存量个人住房按揭贷款利率进行指导，待细则下发以后，我们会认真贯彻，同时按照市场化法制化原则，参照同业做法，结合自身客户的需求稳妥的推进。”李婉容称。

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