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万科A发布2023年半年度报告，报告期内，公司实现营业收入2008.93亿元，同比下降2.91%。实现归属于上市公司股东的净利润98.7亿元，同比下降19.43%。实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润87.03亿元，同比下降25.93%。基本每股收益0.84元。报告期内，归属于上市公司股东的净利润下降的主要原因是开发业务的结算规模下降以及结算利润率下降。

其中房地产开发业务结算收入1708.4亿元，同比下降4.5%。经营服务业务继续保持增长态势，全口径收入267.3亿元，同比增长11.9%。其中物业服务的收入增速为12.2%，物流仓储、租赁住宅、商业地产等业务的收入(含非并表项目)增速分别为17.0%、10.6%和7.3%。

集团继续保持行业领先的信用评级，截至报告期末，净负债率49.5%，处于行业低位;货币资金1221.8亿元，对于短期债务的覆盖倍数为2.7倍;经营活动产生的现金流量净额连续14年为正，上半年为18.6亿元。集团持续优化负债结构，降低融资成本，一年内到期的有息负债占比14.2%，较年初下降6.3个百分点，境内新增融资的综合成本3.73%，加权平均债务期限5.0年。

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