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成都15宗地块156.4亿元成交 保利、建发成赢家

2023-08-15 20:12:27来源:新京报


【资料图】

讯(记者徐倩)8月15日,成都迎来8月的第二场土拍。此次成都出让15宗地块,其中有9宗地块位于核心主城区,其余6宗地块位于新六区,最终15宗地块全部成交,总成交面积为65.7万平方米,总成交价156.4亿元,平均溢价率为7%。

从竞得企业来看,保利和建发成为此次土拍的最大赢家。其中,保利以10.65亿元竞得天府新区锦江生态带43亩纯住宅用地,成交楼面价14600元/平方米,溢价率15%。此外,保利还以26.2亿元拿下高新南中和77亩地块,成交楼面价20200元/平方米,溢价率15%。

建发以3.7亿元竞得武侯科华路板块14亩纯住宅用地,成交楼面价19500元/平方米,溢价率15%。此外,建发还以31.84亿元摘得青羊蔡桥地块,成交楼面价19400元/平方米,溢价率15%。

中指研究院指出,从拿地企业性质来看,热门地块仍吸引了保利、建发、华侨城等全国性企业积极争抢,外围地块则出现地方平台公司托底拿地的现象。

“成都市场在今年上半年仍表现出良好的韧性,核心区域市场供需结构保持健康,开发企业对核心区域未来发展仍持续看好,但对外围区域市场则保持冷静观望态势,投资逻辑趋同。”中指研究院点评称。

8月15日成都土拍成交结果

图/中指研究院

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