2023年3月，长春商品住宅市场成交面积58.5万平，同环比保持上涨，市场持续回暖。土地市场方面，3月完成一批次供地出让，最终成交7宗宅地。下面来看一下2023年1-3月长春房地产企业的具体销售排行：

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长春市房企销售业绩TOP10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2023年1-3月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据在长春的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2023年1-3月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为73.4亿元；销售面积TOP10企业合计销售面积74.8万平。

万科凭借高端精品和品牌优势，以17.5亿元/17.1万平的销售业绩蝉联销售金额、面积排行榜双榜冠军；保利发展（600048）以10.1亿元/10.4万平的销售业绩夺得销售金额、面积排行榜亚军；中海地产以9.6亿元/9.5万平的销售业绩位居销售金额、面积榜季军。

长春市房企权益销售业绩TOP10

2023年1-3月份，长春房地产企业权益销售金额TOP10企业合计销售金额为58.6亿元；权益销售面积TOP10企业合计销售面积60万平。

其中万科以13.2亿元/12.7万平的权益销售业绩获得权益金额、面积排行榜双榜冠军；中海地产以8.9亿元的权益销售金额获得权益金额榜第二名；保利发展以8.8万平的权益销售面积位列权益面积榜第二名；同时保利发展以8.7亿元的权益销售额位居权益金额榜第三；中海地产以8.6万平的权益销售面积位列权益面积榜第三名。

长春市项目销售TOP10

2023年1-3月份，长春商品住宅项目销售金额排行榜TOP10合计销售金额为28.5亿元，本月TOP10门槛值提高至1.7亿元。

排行榜前三位的项目销售金额均超3.5亿，其中中铁.长春博览城持续热销，以4.5亿的销售额排在首位；第二位是万科.荣光路59号，销售金额为3.8亿；万达长春国际影都排名第三，销售金额为3.5亿。

2023年1-3月份，长春商品住宅项目销售面积TOP10合计销售面积为30万平，排行榜前三位项目销售面积均超过3.5万平。

其中，中铁.长春博览城荣登销售面积冠军宝座，销售面积6万平；万达长春国际影都以3.9万平位列第二；青阳华府以3.8万平的销售业绩紧随其后。

2023年1-3月份，长春商品住宅项目销售套数排行榜TOP10合计销售3014套，排行榜前三位项目销售套数均超350套。

中铁.长春博览城项目以602套的销售业绩排在销售套数排行榜首位，表现突出；青阳华府以419套位居第二；万达长春国际影都紧随其后，成交393套。

▍房地产市场解读

数据来源：

受去年同期低基数影响，2023年1-3月长春住宅市场供求同比均大幅上涨。其中3月长春住宅市场供销两旺，上市37.4万㎡，环比上涨184.9%，同比翻近四番；成交58.5万㎡，环比上涨52.3%，同比336.2%，3月市场持续回暖，热度未减。

数据来源：

土地市场方面，2023年1-2月长春无宅地成交，3月共计成交宅地规划建面142.56万㎡，同比大幅增加。其中3月31日，长春2023年首批次集中供地成交，共挂牌8宗涉宅地块，涉及南关2宗、汽开2宗、二道2宗、宽城2宗，土拍规则采取“竞地价(设置最高限价)+摇号”。最终，7宗底价、1宗终止，揽金39.2亿元，总成交面积59.7万㎡，总成交规划建面121.2万㎡，成交楼面均价3236元/㎡。

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