首页>房产 > 正文

不动产私募基金试点启动

2023-02-24 05:54:35来源:江苏经济报


(资料图片仅供参考)

近日,证监会启动了不动产私募投资基金试点工作。业内人士普遍认为,试点工作具有诸多亮点,为私募基金管理人提供了更加贴合市场实践的操作空间,有利于盘活不动产行业并探索新的发展模式。同时,其投资范围覆盖商场、写字楼、酒店等,将为公募REITs扩围打下良好基础。随着试点启动,不少私募基金管理人跃跃欲试,积极参与试点的筹备工作,从“募投管退”各环节加强能力建设,还希望能尽快打通与公募REITs发行相衔接的机制,并将试点的有益经验向市场推广。

据了解,此次不动产私募试点工作具有诸多亮点,为私募管理人“量体裁衣”,提供了更加贴合市场实践的操作空间。比如,新设“不动产私募投资基金”类别,并采取差异化的监管政策;投资范围将特定居住用房纳入在内,对股债比的限制方面进行差异化安排;提高投资者准入门槛,投资者首轮实缴出资不低于1000万元人民币,且以机构投资者为主等。高和资本执行合伙人、清华五道口不动产金融研究中心副主任周以升提到,本次试点推出时机十分恰当,业内倍感振奋,不仅是专业基金管理人,存量资产持有机构也很欢迎。试点采用“较高进入门槛、弹性监管”的模式,既能保证市场平稳运转,又能充分发挥机构活力,满足不动产领域合理融资需求。梁银妍

标签: 私募基金

责任编辑:

免责声明

头条新闻

最新新闻

精彩放送