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【世界速看料】八成意向购房者计划春节看房购房 三成首付成理想比例

2023-01-13 16:01:30来源:财经网

随着回暖信号逐渐明朗,各地楼盘纷纷筹划花式促销,计划购房者意向也逐步升温。1月13日,58同城、安居客发布《2023春节置业意向调查》,通过对生活在一线和新一线城市的80后-00后意向购房者进行调研指出,超八成意向购房者打算利用春节期间看房和购房,近半计划1-2年内购房,三成首付成为人们最理想的首付比例。


【资料图】

近半意向购房者计划1-2年内购房

八成意向购房者计划春节看房购房

调研显示,在5年内有置业规划的人群中,近五成打算在1-2年内买房,近三成购房需求较为迫切,在近1年内有购房计划。不同年龄段的购房迫切程度所有不同。对于80后-95后的意向购房者来讲,他们多数打算在1-2年内购房,而00后的年轻购房者则多数打算在3-5年内购房。

其中,69.5%的人倾向选择在工作城市购房,多数选择在工作城市购房的意向购房者,主要是出于职业发展的考虑。13.4%的人打算在工作城市的周边城市买房。从房价角度考虑,11.9%的人想在家乡购房(非工作城市),5.2%的人想在家乡省会/周边城市(非工作城市)购房。

春节长假成为看房购房好时机。调研显示,32.5%的意向购房者有在春节期间购房的打算,48.3%的意向购房者计划利用春节假期去看房,但并不一定购买;19.2%的意向购房者计划春节过后再去看房。也就是说,有超过80%的意向购房者有在春节假期期间去看房购房的打算。

而首套房和二套房意向购房者的需求迫切程度也出现区别。调研显示,针对首套房,“打算买一套”的意向购房者占比66.8%,远高于“不一定买”58.3%的占比;而针对二套房则正好相反,打算春节买二套房的购房者占比33.2%,打算春节去看房但不一定买的占比41.7%。

三成首付成人们选择最多的首付比例

150万-200万总价房源更受青睐

值得关注的是,61.2%的购房者选择购买三居室的房源,其次是两居室,占比为26.3%。在房源总价方面,预算在150-200万的购房者占比最高,为24.6%,其次是预算在100-150万购房者,占比为24.2%。此外,预算50-100万、200-300万的购房者,占比分别为18.9%、14.6%。

购房总价预算受城市级别影响较大。按不同城市级别来看,一线城市的意向购房者更向300-500万之间的房源集中,占比20.6%,而新一线城市的意向购房者更倾向选择总价在100-200万之间的房源,占比达到52.2%。有35.1%的人接受首付三成,38.5%可以接受的每月房贷还款范围在3001-5000元。

根据《2023春节置业意向调查报告》,77.7%的购房者更倾向购买新房,14.3%的购房者对房源新旧没有要求,合适就行。对于装修需求,选择购买毛坯房的购房者占比44.1%,选择购买装修房的购房者占比37.4%。倾向购买新房的购房者中,或是出于个性化的居住需求,选择购买毛坯房的占比相对更高;而倾向购买二手房的购房者则更想选择装修房。

具体到房源的选择,购房者们更加关注小区周边的生活配套便利性,此外,小区的整体环境、物业管理、内部生活配套等也是购房者们关注的重点。疫情后物业服务也受到更多重视,41.5%的购房者会倾向选择物业更好的小区,23.8%的购房者表示倾向选择年份更新的小区。

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