2022年，常州商品住宅新增380.04万方，成交349.92万方，销售金额达554.34亿元，下面请看2022年1-12月常州房企的具体表现如何。

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特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-12月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在常州的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

(资料图片)

2022年1-12月，常州房地产企业全口径销售业绩TOP10排行榜门槛是16.9亿元、9.6万平，新城发展控股以45.1亿元、26.4万平的销售业绩登顶全口径销售金额榜和全口径销售面积榜，常州嘉宏以38.5亿元、19.9万平的销售业绩紧随其后；2022年1-12月，常州房地产企业权益销售业绩TOP10排行榜门槛是14.2亿元、8.4万平。权益销售榜单中，常州嘉宏以30.4亿元、15.8万方的销售业绩位列权益金额榜和权益面积榜榜首，TOP10房企权益销售总金额为203.5亿元，占1-12月常州商品住宅总成交金额36.7%，TOP10房企权益销售总面积为120.2万方，占常州总成交面积34.4%。

1.数据覆盖范围：常州市，包括武进区、新北区、天宁区、钟楼区、金坛区、溧阳市；

2.统计口径：商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3.数据来源：

2022年1-12月，常州商品住宅销售TOP10项目入围门槛为5.0万平、9.9亿元。其中，泱境雅园以15.7亿元的销售额位列销售金额榜榜首，星韵城以8.4万方领跑销售面积榜。销售面积TOP10项目销售均值为6.2万平，套均面积127平;金额TOP10项目销售均值为12.0亿元，套均总价291万元，刚改、改善类商品住宅为热门产品。

2022年12月，常州市商品住宅(不含保障性住房)新增面积为31.65万㎡，同比下跌28.45%，环比上涨11.96%；成交面积为25.48万㎡，同比下跌44.53%，环比上涨21.12%；成交金额约45.03亿元，同比下跌38.69%，环比上涨25.70%。

数据来源：

2022年12月，新北区新房新增最多，新增11.05万㎡；武进区成交最多，成交5.87万㎡。

数据来源：

2022年12月，从面积段和价格段来看，120-144㎡面积段、200-300万元价格段销售最为热门，成交305套，占比15.77%。

常州市新房成交面积段对比

数据来源：

2022年1-12月，常州市共成交各类用地399宗，规划建面共计3145.94万㎡。其中，成交住宅用地112宗，共计1003.38万㎡；商办用地85宗，共计541.35万㎡。12月份，常州市共成交各类用地105宗，规划建面共计1022.08万㎡。其中，成交住宅用地46宗，共计444.17万㎡；商办用地31宗，共计218.68万㎡。

数据来源：

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