海南限购政策是什么时候开始的?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家解答一下吧，希望可以帮助到大家吧。

海南限购政策是2018年4月22日开始的，当时海南实施“全域限购”政策，并且也取得了成效。2019年全省房地产开发投资同比下降22.1%，商品房销售面积、销售金额分别下降42.1%、38.8%，销售均价保持在1.5万元/平方米左右，价格基本平稳。海口、三亚、琼海等原限购区域需满足在海南缴纳5年以上社保或个税，除了原限购区外的其他区域购房需满足在海南缴纳2年及以上社保或个税。

海南限购后外地人如何买房?

1、人才引进计划

通过海南省的人才引进计划，即可在海南正常落户，可以在海南购买居住的房屋。

2、缴纳社保和个税

在海南省缴纳个人所得税或社保，满两年的，可以在海南购买一套用以居住的房屋。

3、标准不同

海南部分地区对于个税和社保的缴纳时间，要求为五年，以地方政府的要求为准。

4、房住不炒

在海南购房需要出于用来居住的目的，坚守房住不炒的理念，严禁炒房。

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