什么是期房?什么是现房?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家讲讲吧，希望可以帮助到大家吧。

期房指的是还在建设的、还没有完工的、不能交付给消费者使用的房屋。现房指的是开发商已经建设完毕，办理好房屋产权手续的商品房，在与消费者签订完毕商品房购房买卖合同之后，就可依照法定程序取得产权证，从而正式入住。

期房和现房的区别是什么?

第一，在价格上，期房通常会比现房价格更有优势，并且有更多的优惠政策;

第二，在购房风险上，期房由于还未完工，风险相较于现房会更加大，可能存在最终无法交房的风险;

第三，在户型上，期房的选择空间通常大于现房，现房的挑选余地相对而言较小;

第四，在居住的舒适度上，由于期房仍在建设，配套设施仍然处于完善阶段，在交房后1到3年，可能都没有办法满足生活需求;相比之下，现房基本能看见其完整的配套设施，买下后即可使用。

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