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上海出台出台提取住房公积金支付保障性租赁住房房租政策

讯 11月11日，从上海公积金中心官网了解到，上海出台出台提取住房公积金支付保障性租赁住房房租政策。

政策主要内容包括放宽提取条件，按照上海市关于保障性租赁住房准入条件等相关政策规定，租赁已经上海市政府主管部门认定并纳入统一管理的保障性租赁住房并按规定办妥租赁备案的职工及配偶，符合连续足额缴存住房公积金满3个月，在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务条件的，可申请提取住房公积金支付保障性租赁住房房租。

同时，提高提取限额。为进一步缓解保障性租赁住房承租职工支付房租的经济压力，符合条件的承租职工申请提取住房公积金支付保障性租赁住房房租的，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额为4500元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，这个政策对于上海的租客降低租房成本具有非常好的导向。大城市租房成本总体还是比较高的，但若是可以把公积金提取用做房租，实际上可以较好地降低租房成本，这对于激活租赁住房消费需求具有非常好的导向。此类公积金政策有一定的使用范围，即不是普通的租赁住房市场，而是保障性租赁住房市场。换而言之，类似政策也引导了租客等关注了保障性租赁住房。此类政策会使得承租保障性租赁住房变得性价比更高，对于助推保障性租赁住房的发展、落实租购并举的政策都有积极作用。

他还谈到，公积金和保障性租赁住房两个概念，对于上海很多租房的人来说，可能关注度不高。鉴于这个政策具有非常务实的导向和效应，各地和部门要做好政策的解释。尤其是在“使用公积金租赁保租房后，以后在上海买房是否还属于首次使用公积金”等问题方面做好解释，鼓励年轻人等积极用好政策，更好解决住房居住问题。

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