世界观热点:新增2926.11亩,南昌赣江新区2023年供地计划公布
2023-03-22 17:07:07来源:江西省地产协会
近日赣江新区自然资源局发布了《2023年赣江新区国有建设用地供应计划公示》,赣江新区自然资源局发布的2023年赣江新区国有建设用地供应计划显示,赣江新区2023年度国有建设用地供应总量为5746.83亩。
总规模与往年计划规模基本持平。按照土地用途分类,具体为:居住用地1021.61亩;商业服务业用地1038.64亩;商住用地61.41亩;工矿用地763.45亩;公共管理与公共服务用地699.15亩;公用设施用地84.06亩;交通运输用地859.31亩;绿地与开敞空间用地1179.21亩;特殊用地39.99亩。
(相关资料图)
拟出让土地2926.11亩,50宗地块
2023年度赣江新区读地手册显示,赣江新区计划拟出让土地总面积2926.11亩,50宗地块。
其中居住用地面积为1021.61亩,商住用地面积为61.41亩,商业服务业用地面积为1038.64亩,工业用地面积为763.45亩;公共管理与公共服务用地(文化用地)面积为41亩。儒乐湖核心区6宗地块,土地面积404.06亩;中医药科创城,神龙岭片区14宗地块,土地面积178.77亩;大国工匠片区5宗地块,土地面积663.66亩;新祺周片区10宗地块,土地面积808.04亩;白马庙片区15宗地块,土地面积871.58亩。
赣江新区2023年拟出让地块分布如下:
儒乐湖核心区
儒乐湖核心区6宗地块,土地面积404.06亩,其中商业服务业用地1宗,土地面积6.64亩;商住用地1宗,土地面积61.41亩;居住用地3宗,土地面积295.01亩;公共管理与公共服务用地1宗,土地面积41亩。
地块位置具体分布情况:商业服务业用地位于赣江新区南昌大学一附医院南侧,文化用地则位于儒乐湖湖畔南侧,一线临湖;一块商住用地,则位于儒乐湖CBD区域旁。
住宅用地,2宗位于建业大街北侧分,其中一宗住宅用地则位于江西赫威斯高级中学西侧,近万创科技城的位置。
RLH105-A04地块
RLH105-A04地块(南坊加油站)位于儒乐湖新城核心位置,地处成熟社区,周边楼盘众多,汽车拥有量高,是新城核心区内最方便的加油站,离杨家湖北站高速出口距离近,仅5分钟车程;地块毗邻南昌大学第一附属医院,周边有绿地.儒乐星镇、莫奈公馆、万科都会滨江等商住小区以及鸿发商务中心、鸿信大厦、中建广场、赣江绿地中央广场等,区位优势十分明显。
RLH201-A02地块
地块周边自然景观优良,东侧距赣江沿岸风光带仅一路之隔,坐拥一线江景观,同时地块东侧和北侧的生态廊道也将有利于本地块景观资源的营造。地块周边有鸿信大厦、中建广场、赣江绿地中央广场等成熟的城市建成区和商业区,是儒乐湖核心区商业金融核心位置的核心地段,是儒乐湖新城的重要组成部分,其特有的毗邻赣江风光带的区位优势将使地块拥有极大的商业潜力。
RLH202-E03、RLH202-B01地块
地块距离赣江绿地中央广场和中建广场仅500米左右,未来将十分便利地享受到大型商业综合体,地块周边已建成儒乐湖露营公园,是居民游玩休闲的好去处。地块南面仅一路之隔为赣江新区中学,西北侧约1.5公里为儒乐湖第一小学,东北侧约1.5公里为儒乐湖第二小学,区位条件十分优越,教育设施完善。
RLH303-E01地块
地块西侧紧邻江西赫威斯高级中学,其一站式规划服务、稳定雄厚的师资力量,是地块周边优质的教育资源。儒乐湖新城依托于板块内的各项优质配套以及便利的轨道交通,已逐渐成为宜居、宜业并重的特色活力新城。
RLH101-A03地块
地块紧邻南坊街、金水大道等城市主要道路,地块北面200米就是儒乐湖,西侧距离儒乐湖露营公园仅400米,交通出行便利,景观资源丰富。
中医药科创城、神龙岭片区
中医药科创城、神龙岭片区14宗地块,土地面积178.77亩,全部为商业服务业用地。
根据规划指示,整体由金茂来打造,将围绕“国际、科技、生态、文化”4大重要发展目标,重点打造以中医药研发、中医药衍生两大核心产业,辅以丰富配套功能,涵盖中医药衍生园区、中医药科研中心、体育中心、中医药文化艺术中心、中央湖景和山体公园、星级酒店、商业综合体以及学校、医院等产业和配套资源,同步落地新型智慧城市和智慧能源体系,未来将成为国家内陆开放型经济实验区样板、中医药产业国际化窗口、国家级产业示范区的标杆。
大国工匠片区
大国工匠片区5宗地块,土地面积663.66亩,全部为商业服务业用地。
新祺周片区
新祺周片区10宗地块,土地面积808.04亩,其中商业服务业用地1宗,土地面积44.59亩;工矿用地9宗,土地面积763.45亩。
其中SH/D04-04地块位于朱熹路以东、济生南路以西扁鹊路以南、欧阳修路以北;规划为商业服务业用地,土地面积44.59亩;容积率2.5,地块西北面毗邻中医药科创城最大的生态公园—星海湖公园。其它工业用地则主要分布在南侧位置。
白马庙片区
白马庙片区15宗地块,土地面积871.58亩,其中商业服务业用地5宗,土地面积144.98亩;居住用地10宗,土地面积726.60亩。
来源:文字图片来自江西爱房网
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