2023年1-2月，临沂商品住宅市场整体供应量下降，与去年同期相比降幅约21%，但2月份单月新增住宅供应环比增加32%；土地市场方面，1-2月宅地供销量同比下滑，成交楼面均价同比略上升。下面让我们来看一下1-2月临沂房地产企业的销售业绩排行：

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(资料图片仅供参考)

临沂市房企销售业绩TOP10

2023年1-2月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为34.7亿元，同比下降7.1%；销售面积TOP10企业合计销售面积34.1万平，同比上涨2.4%。

房源集团保持领先地位，以11.1亿元/11.8万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；宝德集团以5.9亿元/5.3万平的销售业绩位列双榜第二名；泰鲁控股集团以2.5亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；万城集团以2.8万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。

数据来源：

市场监测：

2023年1-2月临沂市共推出宅地8宗，上市供应建面71.67万㎡，较去年同期下降37.7%；成交5宗，成交建面43.31万㎡，同比下降60.7%。2月单月新增上市建面38.59㎡，成交建面16.16万㎡，同环比均下降。

1-2月整体成交楼面均价2246元/㎡，较去年同期略上涨1.9%。2月成交楼面价上涨至2636元/㎡，环比上涨31%，同比下降22.9%。

数据来源：

市场监测：

各区县来看，2023年1-2月莒南县成交建面为24.5万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比56.6%。其次是郯城县、兰陵县。兰山区成交量最少。其余各区县无成交。

数据来源：

市场监测：

成交楼面价方面，1-2月莒南县宅地成交楼面均价最高，达2648元/㎡；郯城县成交楼面价为2590元/㎡，位列第二位；郯城县和兰陵县不足2000元/㎡。

▍重点地块解读

数据来源：

市场监测：

2023年1-2月，临沂市住宅用地成交总价最高地块为北环路北侧、西五路东侧，北至西兰墩村地，东至莒南县人民政府储备地，南至北环路，西至西五路，宗地编号为莒南2022-G51号，土地面积63892㎡，规划建筑面积127784㎡，容积率等于2，规划用途为普通商品住房用地。本地块于2月15日底价成交，拿地企业为山东国鑫置业有限公司，成交总价3.4亿元，成交楼面价2649元/㎡。

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https://www.cih-index.com/report/detail/53069.html

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