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热门:2022年大连房地产企业销售业绩TOP10

2023-01-01 06:55:38来源:中指研究院

根据数据显示,2022年12月,大连商品房成交面积为27.5万㎡,同比下降34.5%,商品住宅成交面积为20.5万㎡,同比下降27.0%。


(资料图片仅供参考)

2022年1-12月,大连商品房成交面积为365.5万㎡,同比下降31.9%,商品住宅成交面积为246.4万㎡,同比降幅为43.8%。

在此情况下,大连各房企2022年1-12月销售业绩如何,一起看一下数据表现。

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数据来源:

▌中指解读

2022年1-12月,大连房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为301.3亿元,销售金额TOP10企业门槛值为20.2亿元。2022年1-12月,TOP10企业总体市场占有率为51.4%。

从企业来看,保利发展(600048)销售业绩为60.8亿元,市场占有率为10.4%,位列第一;中海地产和万达集团销售业绩分别为37.6亿元、31.5亿元,市场占有率分别为6.4%和5.4%,分列二三位。

2022年1-12月,销售面积TOP10企业合计销售面积为178.1万㎡,销售面积TOP10的门槛值为11.5万㎡。

保利发展以41.1万㎡/4714套位列第一,万达集团以22.6万㎡/2335套位列第二,中海地产以18.9万㎡/2036套位列第三。

数据来源:

从商品住宅成交情况来看,2022年1-12月,大连商品住宅TOP10项目合计销售金额为106.1亿元,TOP10项目门槛值为6.6亿元,万达体育新城、大连.金地城、华润置地|瑞府位列三甲,成交金额分别为18.6亿元、14.5亿元、12.2亿元。

▌房地产市场解读

图:2021年1月-2022年12月大连市商品房、商品住宅供应情况

数据来源:

2022年12月,大连商品房供应面积为9.1万㎡,环比下降71.8%,同比下降83.9%;商品住宅供应面积为8.8万㎡,环比增长18.3%,同比下降75.7%。

2022年1-12月,大连商品房供应面积为410.4万㎡,同比下降34.8%,商品住宅供应面积为201.9万㎡,同比下降51.5%。

图:2021年1月-2022年12月大连市商品房、商品住宅成交量价走势

数据来源:

2022年12月,大连商品房成交面积为27.5万㎡,环比下降21.6%,同比下降34.5%;商品住宅成交面积为20.5万㎡,环比上涨13.1%,同比下降27.0%。

2022年1-12月,大连商品房成交面积为365.5万㎡,同比下降31.9%,商品住宅成交面积246.4万㎡,同比下降43.8%。

▌土地市场解读

图:2021年12月-2022年12月大连市住宅用地供求价走势

数据来源:

2022年12月,大连住宅用地推出规划建面110.4万㎡。1-12月,大连住宅用地推出规划建面为435.2万㎡,成交规划建面为161.3万㎡。

图:2021年12月-2022年12月大连市住宅用地出让金和溢价率走势

数据来源:

2022年1-12月,大连住宅用地土地出让金为45.5亿元,其中12月,大连住宅用地土地出让金为9.7亿元。

*数据等事宜沟通,请联系沈阳分院024-22559037

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标签: 销售业绩

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