商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院

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受不动产登记系统合库影响，上周末杭州暂停网签，市区新房成交量出现下滑。上周（12月5日—12月11日），市区共成交商品房1510套、21.1万平方米，成交套数、面积环比下降44.0%、45.8%。萧山、余杭、临平位列前三。

供应方面，上周市区共领出18张预售证，新增供应商品房2533套、33.6万平方米，供应套数、面积环比下降18.4%、10.4%。

供应：18个项目领证

上周（12月5日—12月11日），杭州市区18个项目共领出18张预售证，新增供应商品房2533套、33.6万平方米，供应套数、面积环比下降18.4%、10.4%。

这18个项目分别是：中天珺府、湖翠晓印轩、七里香溪星栖苑、汀岸芷兰轩、晨语汀澜里、良语云缦公寓、启润学府、河映云集公寓、晓月和风、晴翠秋时府、云萃天和城、天钜银河府、澜栖府、芳翠锦绣府、星瓒颂锦府、岚荷芸府、鼎湖未来云城、湖沁宸园。

开盘方面，上周市区共17个项目开盘,包括5个纯新盘，整体去化表现两极分化。

萧山新街板块的滨江金帝·欣翠里，首开推出175套房源，精装均价27000元/平方米，共有711户家庭报名，中签率24.61%，开盘表现优异。

成交：萧山区领跑

受不动产登记系统合库影响，上周末杭州市区暂停网签，导致新房成交量有所下滑。

上周（12月5日—12月11日），市区共成交商品房1510套、21.1万平方米，成交套数、面积环比下降44.0%、45.8%。

分区域来看，上周萧山区登顶成交榜首，共成交商品房429套、5万平方米。其次为余杭，共成交239套、3.33万平方米。临平成交了170套、1.84万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1210套、14.4万平方米，成交套数、面积环比下降46.3%、55.2%。分区域来看，萧山、余杭、临平位列前三。

排行：悦潮云望府夺魁

上周（12月5日—12月11日），市区成交套数前十项目共成交596套、8.9万平方米。销量前十名中，余杭3席，萧山2席，临平2席，西湖1席，富阳1席，钱塘1席。

萧山区未来总部社区板块的悦潮云望府共成交95套，位居第一，成交均价31322元/平方米。

萧山区未来总部社区的观奥宸府共成交89套，位居第二，成交均价31061元/平方米。

余杭区闲林的闲湖城共成交76套，位居第三，成交均价26060元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名楼盘城区销量（套）面积（平方米）均价（元/平方米）

1 悦潮云望府 萧山区 95 10395 31322

2 观奥宸府 萧山区 89 9711 31061

3 闲湖城 余杭区 76 9888 26060

4 湖境观岚湾 钱塘区 73 7460 21271

5 启航城 余杭区 59 5895 20362

6 秦望府 富阳区 56 11656 30495

7 浙谷深蓝中心 西湖区 53 21369 18247

8 杭与城 余杭区 34 5513 35718

9 星翠芳华府 临平区 31 3447 25994

10 咏翠芳华轩 临平区 30 3514 22652

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