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讯(记者袁秀丽)11月16日，北京市统计局发布2022年1-10月北京市房地产市场运行情况。其中，前10个月，北京住宅销售面积603.7万平方米，同比下降14%；商业营业用房销售面积为43.6万平方米，同比增长1.2倍。

北京市统计局数据显示，1-10月，北京市房地产开发企业房屋新开工面积为1268.3万平方米，同比下降11.2%。其中，住宅新开工面积为690.6万平方米，同比下降11.1%；办公楼为60万平方米，同比增长1%；商业营业用房为49.6万平方米，同比下降33.7%。

值得关注的是，整体房屋竣工面积增速呈现上涨。1-10月，北京市房屋竣工面积为946.2万平方米，同比增长9.1%。其中，住宅竣工面积为525.8万平方米，同比增长24.2%；办公楼为132.5万平方米，同比增长83%；商业营业用房为35.5万平方米，同比下降50.5%。

在市场销售方面，1-10月，北京市商品房销售面积为835.2万平方米，同比下降3.1%。其中，住宅销售面积为603.7万平方米，同比下降14%；办公楼为59.7万平方米，同比增长62.7%；商业营业用房为43.6万平方米，同比增长1.2倍。

另据北京市统计局数据显示，在房企资金方面，1-10月，北京市房地产开发企业到位资金为4276亿元，同比下降9.1%。其中，定金及预收款为2126.4亿元，同比下降17.3%；自筹资金为793.7亿元，同比下降10.6%；国内贷款为790.1亿元，同比增长5.7%。

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