商报记者周坚洪数据支持中指研究院杭州分院

上周，刚需板块和项目纷纷发力，助力“银十”冲刺收官。

上周(10月24日-10月30日)，市区共成交商品房3406套、41.3万平方米，成交套数、面积环比增长96.8%、90.7%。分区域来看，余杭区、萧山区、富阳区位列前三。

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供应方面，上周市区共领出7张预售证，新增供应商品房819套、8.4万平方米，供应套数、面积环比下降73.5%、73.5%。

供应：6个项目领证

上周(10月24日-10月30日)，市区共6个项目领出7张预售证，新增供应商品房819套、8.4万平方米，供应套数、面积环比下降73.5%、73.5%。

这7个项目分别是：悦望名邸、柏澜晶舍、山也度塘湾里、宸锦学府、云望之宸公寓、闲湖城玉屏湾。

开盘方面，上周市区共26个项目开盘,包括8个纯新盘入市，整体去化表现两极分化。

位于下沙中心单元的绿城.燕语春风居，首开推出148套房源，精装均价30500元/平方米，共有418户意向登记家庭，中签率35.4%，去化表现优秀。

成交：余杭区一枝独秀

上周(10月24日-10月30日)，市区共成交商品房3406套、41.3万平方米，成交套数、面积环比增长96.8%、90.7%。

分区域来看，上周余杭区一枝独秀，共成交了1603套房源，共计19.93万平方米。萧山区紧随其后，成交了350套、3.44万平方米。富阳成交312套、3.98万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2931套、35.5万平方米，成交套数、面积环比增长107.0%、96.9%。余杭、萧山、钱塘位列前三。

排行：刚需项目发力

上周(10月24日-10月30日)，市区成交套数前十项目共成交1842套、22.4万平方米。销量前十名中，余杭7席，富阳2席，临平1席，钱塘1席。

余杭区北部新城的滨江.运翠轩上周共成交373套，位居第一，成交均价31669元/平方米。

余杭区云城的杭与城共成交355套，位居第二，成交均价36659元/平方米。

余杭区北部新城的绿城.春知海棠苑共成交269套，位居第三，成交均价30650元/平方米。

上周市区新房成交排行榜

排名楼盘城区销量(套)面积(平方米)均价(元/平方米)

1运翠轩余杭区3734390831669

2杭与城余杭区3554187636659

3春知海棠苑余杭区2693363830650

4枫翠云轩余杭区2353788936107

5悦汀蓝玉轩余杭区1391168719667

6湖境观岚湾钱塘区1261284521478

7未珂宸铭府余杭区1201420623913

8晨语汀澜里临平区82881923608

9银湖宸语公寓富阳区81502624372

10秦望府富阳区62143403019

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