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新华财经北京12月23日电（刘竹波）12月23日，“新经济澎湃新动力（300152），新湾区开拓新格局”系列论坛第四场分论坛在“云端”召开，围绕“新空间 新动能：构建地产业发展新模式”这一主题开展交流研讨。

据悉，本次论坛是由珠海华发国际会展管理有限公司主办，新华财经与珠海市横琴新区华金国际会展服务有限公司承办，珠海华发实业股份有限公司、珠海华发建筑设计咨询有限公司、佛山华发滨江府、中山华发观山水以及中山华发首府共同协办、珠海十字门中央商务区特别支持。

在圆桌讨论环节，国家高端智库CDI研究员宋丁表示，房地产是基础性的、民生性的支柱产业。当前调控政策遵循解困救市、初步修复、稳健发展的步骤，因此随着国民经济的恢复，房地产还将发挥其保民生、促发展的作用，我们应对其抱有信心。

谈及未来产业地产的发展方向，宋丁分析认为，无论是国家财政税收，还是地方经济发展、企业运营、民生保障，都要依托产业。因此，下一步的发展重点是产业和地产相结合，即如何能够为产业发展创造更好的平台。

宋丁从三个角度分析了未来产业地产的发力方向：一是如何配合国家战略性新兴产业的发展来布局好不同地段的开发；二是如何使每一个园区、园区和园区之间形成一个非常稳定的产业链供应链，形成一个稳健的集群化的平台；三是如何形成一个更强大产业运营的生态系统。他表示，从这个意义上讲，实现房地产的转型升级，不能只盯着卖房子的老路，而是要腾出精力来为国家高科技等产业发展提供支撑和服务。

宋丁表示，高质量发展的核心就在于选定了产业的正确方向，同时产业和土地、区域的发展进行了优势的整合和赋能。因此，要重点关注城市群的发展，产业好、集聚程度高的城市群是未来中国经济的希望所在。

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