11月24日，青岛市自然资源和规划局、青岛市土地储备整理中心发布了2022年第四批次住宅用地集中供应公告。公告显示，本次拟供地40宗，总建面约248.4万㎡。其中市北区1宗(建面7.48万㎡)、李沧3宗(建面10.56万㎡)、崂山区2宗(建面14.53万㎡)、城阳区12宗(建面104.8万㎡)、西海岸新区20宗(建面100.5万㎡)、即墨区2宗(建面10.47万㎡)。

市北区

SF0102-013地块位于市北区国际邮轮港区启动区，新冠高架以西、规划陵县支路以南，用地面积约9351.6平方米。该地块用地性质由商业商务混合用地调整为商住混合用地，总建面7.48万㎡，商住比3：7，容积率8.0。建筑限高165米，地下三层，规划车位750辆。起始楼面价9205元/㎡，起拍总价6.83亿元。

(相关资料图)

李沧区

李沧惠水路南地块位于惠水路以南、宾川路以东、院士港南延项目以西、高端装备制造习水路项目以北，占地面积50.1亩。占地面积3.34万㎡，容积率1.7，建面5.68万㎡，商住比0.5：95，起始楼面价10015元/㎡，最高限价11517元/㎡，起拍总价5.69亿元。

LC0803-204地块规划为二类居住用地，地块处于李沧区和城阳区交汇处，占地面积26636平方米，容积率1.44，总建面3.19万㎡，起始楼面价9355元/㎡，最高限价10758元/㎡，起拍总价2.98亿元。

LC0604-05号地块位于李沧区天水路以西、和达璟城以北，占地面积19.5亩，现状为净地。容积率1.3，总建面1.69万㎡，起始楼面价12000元/㎡，最高限价13800元/㎡，起拍总价2.03亿元。

崂山区

崂山区本次供应张村河南岸两宗地块，2宗地总占地6.46万㎡，总建面14.53万㎡，起拍总价23.98亿元。

LS0602-004(1)号地位于崂山区张村河以南、辽阳东路以北，占地3.5万㎡，容积率≤2.5，建面8.74万㎡。起始楼面价16500元/㎡，最高限价18975元/㎡。起始总价117629.33万元。纯居住用地和租赁型人才住房用地。

LS0602-009号地位于崂山区张村河以南、辽阳东路以北，占地2.96万㎡，容积率≤2.5，建面7.4万㎡。起始楼面价16500元/㎡，最高限价18975元/㎡。起始总价122149.5万元。纯居住用地。

西海岸新区

西海岸本次供地20宗，总占地47.52万㎡，总建面101.56万㎡，起拍总价56.7亿元。

HD2022-3133号地位于黄岛区西海岸路南、凰蹲山路东，占地0.82万㎡，容积率≤3，建面2.46万㎡。起始楼面价4139元/㎡，最高限价4759元/㎡。起始总价10169.52万元。居住建筑面积：商业建筑面积为9：1。

HD2022-3134号地位于黄岛区东岳中路北、金晖路西，占地2.32万㎡，容积率≤1.9，建面4.42万㎡。起始楼面价3859元/㎡，最高限价4437元/㎡。起始总价17047.52万元。纯居住用地。

HD2022-3135号地位于黄岛区灵山湾路北、水城路东，占地7.08万㎡，容积率≤1.6，建面11.33万㎡。起始楼面价4263元/㎡，最高限价4902元/㎡。起始总价48317.18万元。纯居住用地。

HD2022-3136号地位于黄岛区胶州湾西路北、水城路东，占地1.7万㎡，容积率≤2，建面3.41万㎡。起始楼面价3502元/㎡，最高限价4027元/㎡。起始总价11930.61万元。居住建筑面积：商业建筑面积为9：1。

HD2022-3137号地位于黄岛区胶州湾西路北、水城路东，占地3.33万㎡，容积率≤2，建面6.66万㎡。起始楼面价3495元/㎡，最高限价4019元/㎡。起始总价23299.77万元。纯居住用地。

HD2022-3139号地位于黄岛区嘉陵江东路东、长江东路北，占地0.74万㎡，容积率≤3.1，建面2.31万㎡。起始楼面价7823元/㎡，最高限价8996元/㎡。起始总价18045.39万元。商业建筑面积：居住建筑面积为15：85。

HD2022-3140号地位于黄岛区长江西路南、峨眉山路西，占地1.91万㎡，容积率≤5.55，建面5.55万㎡。起始楼面价7961元/㎡，最高限价9155元/㎡。起始总价40136.73万元。其中居住建筑面积：：商业建筑面积为9：1。

HD2022-3141号地位于黄岛区九连山路东、珠江路南，占地6.0万㎡，容积率≤2.92，建面15.61万㎡。起始楼面价9098元/㎡，最高限价10462元/㎡。起始总价137438.03万元。纯居住用地。

HD2022-3142号地位于黄岛区泊里一路南、红石路东，占地4.21万㎡，容积率≤1.8，建面7.58万㎡。起始楼面价1520元/㎡，最高限价1748元/㎡。起始总价11527.86万元。其中居住建筑面积：商业建筑面积为9：1。

HD2022-3143号地位于黄岛区白云山路东、嘉陵江路南，占地1.33万㎡，容积率≤3.2，建面4.25万㎡。起始楼面价7657元/㎡，最高限价8805元/㎡。起始总价32522.04万元。纯居住用地。

HD2022-3145号地位于黄岛区向阳岭路北、烟台路西，占地2.0万㎡，容积率≤1.7，建面3.41万㎡。起始楼面价5245元/㎡，最高限价6031元/㎡。起始总价17873.12万元。其中居住建筑面积：商业建筑面积为9：1。

HD2022-3146号地位于黄岛区山海路西、华山三路北，占地4.0万㎡，容积率≤2，建面7.99万㎡。

起始楼面价3436元/㎡，最高限价3951元/㎡。起始总价27454.33万元。其中居住建筑面积：商业建筑面积为7：3。

HD2022-3147号地位于黄岛区灵山湾路南、大珠山中路东，占地0.73万㎡，容积率≤2.5，建面1.82万㎡。起始楼面价4605元/㎡，最高限价5295元/㎡。起始总价8401.82万元。纯居住用地。

HD2022-3148号地位于黄岛区罗浮山路东、漳江支路北，占地1.06万㎡，容积率≤1.2，建面1.27万㎡。起始楼面价12387元/㎡，最高限价14245元/㎡。起始总价15702.75万元。其中居住建筑面积：商业建筑面积为9：1。

HD2022-3151号地位于黄岛区世纪大道北、飞宇路西，占地3.0万㎡，容积率≤2.0，建面6.0万㎡。起始楼面价3119元/㎡，最高限价3586元/㎡。起始总价18719.61万元。纯居住用地。

HD2022-3152号地位于黄岛区淮河西路南、灵山路西，占地0.8万㎡，容积率≤2.0，建面1.59万㎡。起始楼面价3762元/㎡，最高限价4326元/㎡。起始总价44568.12万元。纯居住用地。

HD2022-3155号地位于黄岛区灵山湾路北、珠山路东，占地1.85万㎡，容积率≤2.5，建面4.64万㎡。起始楼面价3287元/㎡，最高限价3780元/㎡。起始总价15238.53万元。纯居住用地。

城阳区

QDCYP-2022-11-1号地位于城阳区城阳街道凤山南路南、凤凰山路西，占地3.2万㎡，容积率≤1.65，建面5.3万㎡。起始楼面价4677元/㎡，最高限价5378元/㎡。起始总价24801.83万元。纯居住用地。

QDCYP-2022-11-2号地位于城阳区城阳街道凤凰山路西、硕阳路南，占地4.21万㎡，容积率≤2，建面9.57万㎡。起始楼面价4525元/㎡，最高限价5203元/㎡。起始总价43291.58万元。纯居住用地。

QDCYP-2022-11-3号地位于城阳区城阳街道正阳路以北，瑞阳路以东，占地2.28万㎡，容积率≤2，建面4.57万㎡。起始楼面价4648元/㎡，最高限价5345元/㎡。起始总价21235.78万元。商住比为27：73。

QDCYP-2022-11-4号地位于城阳区城阳街道春阳路以北、荟城路西，占地3.28万㎡，容积率≤2.6，建面8.54万㎡。起始楼面价4234元/㎡，最高限价4869元/㎡。起始总价36143.88万元。商住比为2：8。

QDCYP-2022-11-5号地位于城阳区城阳街道春阳路以北、荟城路西，占地2.07万㎡，容积率≤2.1，建面4.34万㎡。起始楼面价4699元/㎡，最高限价5403元/㎡。起始总价20393.99万元。商住比为1：9。

QDCYP-2022-11-6号地位于城阳区城阳街道崇阳路北、长城路东，占地4.18万㎡，容积率≤2.2，建面9.2万㎡。起始楼面价4751元/㎡，最高限价5463元/㎡。起始总价43689.15万元。商住比为4：6。

QDCYP-2022-11-7号地位于城阳区流亭街道仙山东路以北，赵红路以南，占地5.58万㎡，容积率≤2.0，建面11.16万㎡。起始楼面价3789元/㎡，最高限价4357元/㎡。起始总价42302.67万元。商住比为35：65。

城阳区棘洪滩8号地块位于青岛轨道交通产业示范区康园路以北、荣海三路以西，宗地占地面积42888平方米(约64.3亩)，用地性质为住宅用地(R21)，容积率≤2.2，规划建筑面积94353.6平方米。该宗规划用地性质为住宅用地(R21)，容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。

城阳区棘洪滩9号地块规划用地性质为住宅用地(R21)，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米。占地4.53万㎡，容积率2.0，建面7.2万㎡，起始楼面价3034元/㎡，最高限价3489元/㎡，起拍总价2.19亿元。

10号地块位于河套街道龙海路以东、田海路以南、双积公路以北，用地面积67.98亩，现状为净地，具备快速开工条件；占地4.53万㎡，容积率3.5，建面15.86万㎡，起始楼面价2491元/㎡。最高限价2864元/㎡，起拍总价3.95亿元。

地块4HD0310-025位于河套街道汇海路南、五号路五支路西、规划七号线以北，用地面积39.82亩，现状为净地，具备快速开工条件。

QDCYP-2022-11-12号地位于城阳区河套街道龙海路以东、锦海路以南、田海路以北，占地7.66万㎡，容积率≤1.8，建面13.78万㎡。起始楼面价2832元/㎡，最高限价3256元/㎡。起始总价44870.28万元。纯居住用地。

即墨区

JY22-17号地位于站前路以东、鹤山路以南、石林三路以西、蓝鳌路以北A地块，占地1.3万㎡，容积率≤1.7，建面2.14万㎡。起始楼面价2380元/㎡，最高限价2737元/㎡。起始总价5090.11万元。商住用地。

城阳区棘洪滩CY1603-009地块位于青岛蓝谷新兴街以东、良泉仙居以北、天泰桃花源以西，占地面积为115116平方米(合172.67亩)，用途为住宅用地。

JY22-18号地位于青岛蓝谷鳌山卫路以南、河海路以东、蓝谷路以西、规划路以北LG0102-07-A地块，占地4.16万㎡，容积率≤2.0，建面8.32万㎡。起始楼面价1824元/㎡，最高限价2097元/㎡。起始总价15172.03万元。纯居住用地。

/首页新闻记者周润

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