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11月21日，杭州市住房保障和房产管理局、杭州城西科创大走廊管委会联合发布《关于城西科创大走廊实施差异化购房的通知》（以下简称《通知》），明确在城西科创大走廊范围内实施差异化购房政策。

根据《通知》，此次差异化购房政策的实施范围为城西科创大走廊内的所有镇街，包括五常街道、仓前街道、余杭街道、闲林街道、中泰街道、瓶窑镇、良渚街道、蒋村街道、三墩镇、文新街道、古荡街道、灵隐街道、留下街道、青山湖街道、锦北街道、锦南街道、锦城街道、板桥镇和玲珑街道等镇街。

《通知》要求，自政策发布起，实施范围内领取预售证的新建商品住房项目，应提供不少于准售房源总套数50%的房源，定向供应给在实施范围内稳定就业或落户满一定年限的“人才无房家庭”“其他无房家庭”和“其他家庭”三类购房家庭。

各类家庭的具体房源数由房地产开发企业在销售方案中明确。

（购房家庭类别、房源供应数具体划分标准及选房顺序见图）

图片来源：杭州市住房保障和房产管理局官网

《通知》同时明确，除按规定定向供应的房源外，其余不高于准售房源总套数50%的房源按现行规则公开销售。

据不完全统计，上述区域内至少有28个楼盘项目即将预售。包括青山湖街道的越秀星悦城、中天·珺府、春山隐树院等，锦北街道的锦晟里、同人山庄、颐和山庄、中天溪珺庭、滨江湖光山舍等，锦城街道的华发·峰荟荟天府、蓝城恒伟江南山庄、银城青山湖畔、敏捷·星著柏悦府等，锦南街道的中天大家·宸澜学府、悦映城等，未来科技城板块的富力中心、香岸云栖燕庐等，西湖区的滨融府新象、中杭府、建发·书香印翠、招商融信·天澜、古墩彩虹轩、星创城|映月璟园、航行·前宸湾、中梁·沐宸院等等，以及瓶窑的新力·启云府、金成祥新·云起未来。涵盖了滨江集团（002244）、万科、越秀等品质房企。

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