2022年1-10月，临沂商品住宅市场整体供应量下降，与去年同期相比降幅达68.2%，10月份单月新增住宅项目面积环比下降87.6%，同比下降73.5%；土地市场方面，10月宅地供销量环比大幅下降，成交楼面均价有所回升。下面让我们来看一下1-10月临沂房地产企业的销售业绩排行：

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临沂市房企销售业绩TOP10

2022年1-10月份，临沂房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为227.2亿元，同比下降59.5%；销售面积TOP10企业合计销售面积235.4万平，同比下降58.4%。

儒辰集团持续领先，以41.7亿元/58.1万平的销售业绩蝉联销售金额、销售面积排行榜双榜冠军；房源集团以31.2亿元/35万平的销售业绩位列销售金额、面积排行榜双榜第二名；同时泰鲁控股集团以24.1亿元的销售额位居销售金额榜单第三名；万城集团以29.7万平的销售面积位居销售面积榜单第三名。

数据来源：

2022年1-10月，临沂市成交建面总计669.4万㎡，其中河东区成交建面为88.6万㎡，在各区县成交中排在首位，全市占比13.2%。沂水陵县排名第二，成交建面84.9万㎡，占比12.7%；兰陵县成交建面82.7万㎡，排在第三位，占比12.4%。市辖区中罗庄区今年截至10月宅地供应量较少，目前排在第九位。

数据来源：

成交楼面价方面，兰山区1-10月的宅地成交楼面均价最高，达5768元/㎡，地价遥遥领先；河东区成交楼面价为2968元/㎡，全市排名第二；沂水县成交楼面均价2929元/㎡，在各区县中排名第三。

数据来源：

2022年1-10月临沂市共推出宅地111宗，上市供应建面802.6万㎡，较去年同期下降25.2%；成交88宗，成交建面669.4万㎡，同比下降21.5%。10月份单月新增上市建面49.2万㎡，成交建面17.9万㎡，成交、供应量环比均大幅下降。

10月成交楼面价有所回升，至3450元/㎡，环比上涨65.4%，同比上涨72.2%。1-10月整体楼面均价为2582元/㎡，较去年同期上涨5.7个百分点。

数据来源：

2022年1-10月，临沂市住宅用地成交总价最高地块位于北城新区二期，具体位置为三和十四街与茶山路交会处西北，宗地编号为LS-G-05-2022-001，土地面积139744㎡，规划建筑面积335386㎡，容积率大于1并且小于或等于2.4，规划用途为普通商品住房用地。本地块于6月29日底价成交，拿地企业为山东省土地发展集团生态产业有限公司，成交总价16.8亿元，成交楼面价5009元/㎡。

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